La pluridisciplinarité au service de la conception
lullin vous accompagne dans la concrétisation de vos projets personnels et professionnels.
De la définition de vos besoins à la livraison, nous sommes à vos côtés pour la construction, la rénovation complète ou partielle, la surélévation, la restructuration urbaine, la conception de mobilier sur mesure, le consulting et l’aménagement, en donnant une identité architecturale à vos idées.
Unir le besoin et l’envie d’architecture
L’atelier lullin intervient dans l’espace public et privé, de l’architecture à l’objet, en confrontant l’usuel à l’artistique.
Chaque projet est le fruit d’une collaboration entre maître d’ouvrage, maître d’œuvre, artisans et fournisseurs. La qualité des réalisations, quant à elle, résulte d’une volonté collective d’innovation et d’expérimentation dans un souci permanent du détail.
/ professionnels (public & privé)
Ici, nous visons à créer des environnements favorisant la productivité et le bien-être au travail. Nous cherchons à définir ou renforcer votre identité de marque et nous mettons vos espaces aux normes d’aménagement et d’agencement.
/ particuliers
Redonner vie aux intérieurs, agencer et décorer les espaces, construire ou valoriser un bien immobilier, tels sont les objectifs que nous nous sommes fixés pour vous !
notre bout de chemin ensemble
De la rencontre
à la livraison
/ étape 01.
● La rencontre
Commençons l’aventure ensemble !
Notre première mission : comprendre vos envies et besoins. Nous voulons savoir ce dont vous avez besoin et comment nous pouvons vous aider à le concrétiser. Nous clarifierons ensemble les informations importantes telles que votre budget, vos délais et les contraintes liées à votre projet, mais ce sera aussi l’occasion pour nous de nous présenter et de vous faire découvrir notre méthode de travail. Nous sommes convaincus que cela vous aidera à mieux comprendre comment nous pouvons travailler ensemble pour atteindre vos objectifs. Si vous n’avez pas encore toutes les informations nécessaires, ne vous inquiétez pas: nous sommes là pour vous guider et vous aider à y voir plus clair !
→ Conseils
→ Honoraires avec description détaillée
/ étape 03.
● L’esquisse
Où la magie opère : concevons vos idées !
C’est ici que votre projet prend forme, le diagnostic laisse alors la place à notre créativité. Nous explorons et évaluons les meilleures pistes du projet pour le diriger vers un concept solide qui servira de ligne directrice tout au long sa conception.
→ Relevé des existants
→ Élaboration d’esquisses (dans la limite de 3)
→ Coût prévisionnel des travaux
→ Calendrier prévisionnel
→ Implantation et adaptation sur le terrain
/ étape 05.
● Préparation du chantier
Étape cruciale : organisons la mise en œuvre !
Il s’agit de rendre le projet suffisamment précis pour pouvoir faire appel à des professionnels compétents et de confiance. Nous assistons nos clients en les conseillant sur les éléments clés à ne pas négliger, comme les assurances décennales des entreprises, afin de garantir une exécution de travaux sans accroc. La sélection des entreprises et la négociation des contrats de travaux font également partie de notre accompagnement à cette étape.
Conception finale et détaillée (PRO) :
→ Validation des matériaux, procédés constructifs et équipements retenus
→ Élaboration des Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE)
→ Sélection des entreprises : consultation, analyse des offres et mise au point
→ Assistance lors de la signature des contrats de travaux
/ étape 07.
● Livraison
L’aboutissement : célébrons ensemble !
C’est le moment de célébrer les résultats de notre collaboration. Nous nous occupons de vérifier que toutes les parties du projet soient terminées et conformes aux spécifications. Si des travaux supplémentaires sont nécessaires pour finaliser le projet, nous les identifions avec les entreprises en charge des travaux. Notre objectif est que vous soyez satisfaits du résultat final afin de pouvoir clôturer le chantier.
Assistance aux Opérations de Réception (AOR) :
→ Rédiger les procès-verbaux et la liste des réserves formulées.
→ Suivre le déroulement des reprises liées aux éventuelles réserves
→ Constater la levée des réserves
La Déclaration d’Achèvement des Travaux (DACT)
nos contrats de faisabilité
5 formules pour répondre à vos besoins
Visite, Conseils & Faisabilité
Idéal si vous souhaitez connaître la viabilité et la complexité de votre projet. Nous vous accompagnerons pour déterminer les contraintes techniques, les coûts, les délais et les solutions possibles. Cette formule offre une évaluation complète du projet pour une prise de décision éclairée.
↦ De l’étape 1 à l’étape 2.
Esquisse
La bonne idée est l’essence même de votre projet. Ici nous allons plus loin dans la réflexion et donnons une direction à votre projet. Si vous souhaitez avancer pas à pas, vous faire une idée précise de ce que pourrait être votre projet et comment le réaliser dans les meilleures conditions, cette formule est faite pour vous !
↦ De l’étape 1 à l’étape 3.
Mission Partielle de maîtrise d’œuvre
Vous souhaitez avoir une vision complète et détaillée de votre projet et avez besoin d’un accompagnement administratif (permis de construire ou autres autorisations d’urbanisme) ? Vous serez accompagné tout au long de la définition de votre projet, de la recherche de faisabilité jusqu’au choix de vos matériaux. Vous aurez ainsi la certitude d’avoir un projet en adéquation avec vos attentes et vos besoins, pour un coût optimal.
↦ De l’étape 1 à l’étape 4.
Mission Complète de maîtrise d’œuvre
Vous pouvez vous reposer sur nous pour tout le déroulement de votre projet. Nous sommes là pour vous accompagner de A à Z, en minimisant le temps consacré à sa gestion. Dormez sur vos deux oreilles, nous nous occupons de tout.
↦ De l’étape 1 à l’étape 7.
Suivi de Chantier
Pour les clients qui ne peuvent pas être présents sur leur chantier, nous offrons un contrat qui se concentre sur les étapes 6 et 7 du processus de construction. Nous agissons en tant que maître d’œuvre de proximité pour veiller sur le déroulement du projet et garantir la qualité de la finition. En tant que lien entre le client et les différentes parties prenantes, nous supervisons la mise en œuvre des plans d’exécution, le respect du planning, la validation des factures des entreprises et veillons à la satisfaction du client à chaque étape.
↦ De l’étape 6 à l’étape 7.
@_lullinarchitectes
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