Clinique Vétérinaire Rosen'Vet
Rénovation & Restructuration Complète - Extension
/ description
ERP 5ème catégorie type W
300 m²
À Rosheim
500 000 € HT
/ maître d’ouvrage
Clinique Vétérinaire Rosen’Vet
/ calendrier
Phase Chantier
Livraison 2024
/ Rôle
Architecte
Le projet consiste en la rénovation, la restructuration et l’extension de la Clinique Vétérinaire Rosen’Vet, située à Rosheim, dans le but d’augmenter sa capacité d’accueil.
Un besoin
Suite à l’accroissement des activités de la clinique, le bâtiment existant n’est plus adapté aux besoins de l’entreprise. Le client souhaite augmenter sa surface d’accueil et effectuer une restructuration complète des espaces, tout en mettant le bâtiment aux normes actuelles.
Un lieu
Le terrain se situe à Rosheim, dans la Zone d’Activités du Neuland. On y accède par le Nord, au niveau de la rue du Neuland, qui est régulièrement empruntée par les automobilistes. La clinique profite ainsi d’une belle visibilité depuis la route.
Notre réponse
Pour répondre aux attentes du client, nous proposons de prolonger les espaces de consultations et de soins dans la partie entrepôt, dans le but d’augmenter la surface d’accueil de la clinique, en optimisant chaque espace.
Une gradation du public au privé est pensée, pour gagner en praticité d’usage et garantir une optimisation des flux dans le bâtiment. Ainsi, on retrouve les espaces publics à l’entrée du bâtiment, puis les espaces de consultations semi-publics, et enfin les espaces privés comme les salles de soins ou le stockage à l’arrière du bâtiment.
L’étage, privé, n’est utilisé que par le personnel et reste inchangé.
L’extérieur du bâtiment est pensé comme la vitrine de la clinique et se doit de représenter au mieux la vision des vétérinaires. Une façade ludique et colorée est ainsi pensée, pour faire signal dans le paysage industriel de la Zone d’Activités. L’enseigne prend place sur la façade Nord, au niveau de l’entrée sur le site, et profite d’une visibilité depuis la rue du Neuland.
Au niveau technique, le bardage métallique de l’entrepôt actuel est déposé pour effectuer l’isolation de cette partie du bâtiment et ainsi lui permettre de répondre aux normes du code du travail. Un nouveau revêtement extérieur est ensuite installé sur ses façades.
Le partie principale du bâtiment, quant à elle, se dote d’une isolation extérieure supplémentaire, dans une recherche d’économie et d’écologie sur le long terme. De la même façon, des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour subvenir aux besoins en électricité de la clinique.
Les espaces du bâtiment accueillant du public sont également mis aux normes ERP actuelles.
@_lullinarchitectes
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