Soufflenheim

La commune de Soufflenheim souhaite réhabiliter une friche industrielle pour créer de nouveaux logements et répondre aux besoins démographiques de la commune.

Un besoin

La ville de Soufflenheim s’agrandit et ses besoins en logements augmentent. Dans le même temps, des espaces de la ville sont inutilisés et abandonnés, comme cette ancienne scierie. Il devient alors nécessaire de réhabiliter cette zone pour répondre aux enjeux actuels de la commune et créer de nouvelles respirations vertes dans la ville.

Un lieu

Soufflenheim est une commune rurale du Bas-Rhin.

Le terrain à aménager de 8,4 hectares est aujourd’hui une friche industrielle, suite à l’arrêt des activités de la scierie qui s’y trouvait.

Il se situe au Sud du centre de Soufflenheim, en plein milieu d’une zone industrielle. Il est encadré par du pavillonnaire au Sud et une zone naturelle au Nord.

Notre réponse

Nous proposons de créer 130 nouveaux logements avec une mixité typologique : 60% des logements seront en petits ou moyens collectifs pour répondre aux besoins de densification de la commune, éviter un étalement urbain et créer de nouveaux espaces verts. Le reste des logements, soit 40%, sont pensés en logements individuels, en maisons en bandes ou parcelles individuelles, pour conserver l’esprit de village de la commune.

Le projet prend place autour d’une centralité verte, accueillant deux petits collectifs. Autour se développent les maisons individuelles et les maisons en bande, qui confortent ce sentiment de village autour d’un cœur central. Les moyens collectifs viennent faire front au Nord du quartier, tandis que des petits collectifs prennent place au Sud-Est, mettent le quartier en recul du reste de la ville et marquent son entrée.

Le reste du terrain est complètement végétalisé et arboré, apportant une respiration dans cette partie de la ville.

Au Sud du terrain, une barrière acoustique est mise en place le long de la départementale et des usines, permettant d’isoler un peu plus le quartier des bruits de la ville. Un nouveau parc accueillant une aire de jeux prend place entre cette barrière acoustique et le reste du quartier et devient un des espaces de rencontre phare du quartier.