Showroom
Construction d'une Usine avec Showroom, Ateliers & Bureaux
/ description
8 200 m²
À Gundershoffen
7M € HT
/ maître d’ouvrage
Privé
/ calendrier
2021
/ Rôle et missions
Architecte co-traitant
ESQ + APD
/ Equipe Maître d’Œuvre
ITECO
L’entreprise nous a sollicitée pour réfléchir au nouveau bâtiment de leur marque, qui accueillera une usine, un showroom, des ateliers et des bureaux, dans la ZAC de Gundershoffen, dans le Bas-Rhin.
Un besoin
Le bâtiment souhaité par la marque doit accueillir trois espaces distincts, aux besoins différents : une partie usine et ateliers pour la production ; une partie showroom pour l’accueil des clients et la visibilité de la marque ; et une partie bureaux pour la gestion de l’entreprise. Un grand espace de stationnement pour les visiteurs ainsi qu’une cour logistique pour les livraisons et la maintenance sont également demandés.
L’architecture du bâtiment se doit de représenter la marque et d’être en cohérence avec la qualité de leur production.
Un lieu
Le site prend place dans la ZAC de Gundershoffen, bordée au Nord et à l’Ouest par des terres agricoles, une route départementale importante à l’Est et une zone d’activités au Sud.
Le terrain se situe en limite de la ZAC au Sud et est ceinturé par la route desservant la ZAC à l’Ouest et au Nord.
Notre réponse
L’implantation du bâtiment sur le terrain a été réfléchie pour libérer deux accès véhicules différents. Le premier, à l’entrée de la ZAC, permet l’accès des visiteurs et de l’administration et donne sur un grand parking. Le second, à l’arrière du site et de la ZAC, donne sur la cour logistique du bâtiment (livraisons, manutention, accès des camions). Cette implantation donne la possibilité d’étendre le bâtiment vers l’Est et l’Ouest en fonction des futurs besoins de la marque.
Au niveau programmatique, le bâtiment tourne le dos à la départementale, dans un souci de protection sonore et visuelle. La façade arrière devient alors la vitrine de la marque : elle se doit d’être qualitative et de représenter au mieux l’entreprise puisqu’elle est visible depuis la route.
L’entrée des visiteurs, côté Ouest, est marquée par un auvent qui guide le client vers l’accueil et le showroom. Ces espaces se trouvent au plus proche de l’entrée, pour faciliter les flux des visiteurs. Les bureaux au Nord bénéficient d’une lumière douce et naturelle. Leur emplacement, à l’intersection entre la partie usine et la partie showroom, leur permet également d’avoir un lien physique et visuel avec chaque espace du bâtiment.
En façade, le choix s’est porté sur un bardage métallique venant lier les deux fonctions du bâtiment (showroom et usine) dans une recherche d’esthétique globale. Cette architecture forte, rigoureuse et qualitative est pensée pour représenter au mieux la marque et sa production.
Au niveau technique, le bâtiment suit une trame rationnelle : cinq trames de 24m chacune accueillent le programme. La première abrite les espaces d’accueil, de showroom et de bureaux, tandis que les quatre autres sont réservées aux ateliers et au stockage. Chaque trame est réalisée avec une structure à double pans, lui permettant d’accueillir des panneaux photovoltaïques au Sud et de capter une lumière diffuse au Nord, éclairant naturellement les ateliers et les bureaux.
@_lullinarchitectes
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